大同东信广场电器维修店律师物业无权不售电
发布时间：2024年08月14日 点击：[2]人次
房屋漏雨找物业多次，却一直没有解决，源茂街东信广场小区12号楼业主仝先生一气之下拒缴物业费。可是，前几日他去购电，物业以拖欠物业费为由拒绝卖电。
7月27日，记者来到东信广场小区，在仝先生家卧室看到，窗角木板因漏雨出现不同程度裂缝。仝先生告诉记者，家里漏雨从2012年就出现了，每次下雨都会顺着窗户往下流，尤其是夏季雨水量比较大时，家里的客厅和两个卧室都会出现不同程度的漏雨，物业维修人员只是打胶，始终没有彻底解决漏雨问题。他认为物业部门没有尽到服务业主的职责，从2018年开始便再也没有缴过物业费。前几日，仝先生家人去物业购买电，却遭到拒绝。
就此，该小区物业闫姓负责人表示，仝先生每年的物业管理费将近2000元，已经拖欠好几年了，他们想通过控制购电的方式，催促仝先生尽快补缴拖欠的物业费，只要缴清欠款，他们就卖给业主电。对于房屋漏水的问题，该负责人表示，小区物业服务主要是向全体业主共用共有的小区设施的维修、养护、管理，而仝先生家漏雨问题，应该找开发商进行协商。如仝先生自己找工人修缮，在费用不多的情况下，物业部门愿意适当支付部分费用。
对此，山西法明律师事务所韩泓律师表示，物业无权不让业主购电，物业只是代供电部门对业主销售电。如物业有捆绑收费的情况，业主可以向物业监管部门进行投诉。另外，业主以不缴物业费对抗物业部门，这种做法并不可取。对于房屋漏水问题，业主需确认是否属于房屋质量问题，如在保修期内，业主应当向开发商主张权利。如果超过保修期，业主可依照相关法律法规起诉开发商和物业部门。
来源 大同晚报
记者 郑林
编辑 杜一博