电梯事故自救指南

一、电梯房几楼最好？

部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：

一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

二、电梯故障后自救的注意事项

1、电梯如果只是停住了，那还好，但是不要放松警惕，不要在电梯上蹦蹦跳跳，小心电梯坠落，缓缓走到门边，拍门求救，或者打电梯内紧急电话求救。

2、电梯如果是快速下降，那么应将每层楼的按键迅速按下，然后将整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一条直线，从而让电梯壁来保护脊椎。其次，紧握扶手以固定位置，防止因重心不稳而摔伤。倘若电梯内没有扶手，便用手抱颈，以避免脖子受伤，另外，膝盖需呈弯曲姿势，因为韧带是人体最富含弹性的一个组织，借用膝盖弯曲来承受重击压力。最后，脚尖点地、脚跟提起，以减缓冲力。

3、在专业人员前来进行救援时，一定要听从救援人员的指挥，配合救援行动，以保证安全。

4、用手或者柔软的东西保护住你的颈部和头部，其它地方地方摔伤了能好过来，这个最重要的地方伤了，可好不了，所以一定要保护好。

5、后背贴住不靠门的墙壁，双腿微微弯曲呈半蹲的状态，踮起你的双脚，这样做能够最大的减少你受冲击的程度。

6、一定要保持身体的平衡，千万不要摔倒了，所以一定要紧紧的贴紧墙壁，摔倒了就险象环生了。

三、乘坐电梯的注意事项是什么

检查电梯的年检日期是否过期

当我们在一个陌生的地方搭乘电梯的时候，进入电梯之前，应该先看一下电梯里面贴着的年检日期，如果已经过了截止日期，建议还是不要乘坐，以免发生意外，或者致电给相关的物业管理，提醒及时做好年检工作。

避免电梯超载

当人太多或者装载的货物太多的时候，会导致电梯超载，发生警报，这时应该主动退出电梯，因为当电梯超载的时候，很容易发生一些意外事故，必须小心谨慎，不可大意。

莫按应急按铃

电梯里一般都设置有一个应急按钮，是为了应对一些突发状况，可以进行警报呼救，所以，非特殊事故发生，莫按该按铃，不然，或多或少会给自己带来一些不必要的麻烦。

观察电梯轿厢地板与楼层是否水平

当电梯停下来打开门的时候，应该先观察一下电梯轿厢地板与楼层面是否水平，如果存在明显的高度差，说明电梯出了故障，这时最好别搭乘该电梯，应该及时报给相关的维修部门或者物业管理进行沟通。

查看电梯是否挂着维修标志

在乘坐电梯之前应该先看一下电梯是否挂着维修相应的牌子，如果已经挂着“停梯维修”的警示牌，就不能再去乘坐该电梯了，因为电梯处于维修阶段，不能正常工作运行。

发生火灾时不能乘坐电梯

如果所在的大楼某一层发生火宅的时候，这时必须进行人员的疏散，特别是电梯，不能搭乘，应该选择安全通道进行人员的疏散逃离，然后电梯应该停在大火不会蔓延到的楼层。

不能强行阻止电梯关门

很多时候我们会看到一些人看到电梯即将关门，会匆匆跑过去用包包或者其他物品强行挡住电梯自动关门，有的甚至会一只脚放在电梯里面，一只脚站在外面，其实这样的做法很危险，万一电梯失控停不下来，容易发生电梯卡死人的现象。

发生意外不能恐慌

当有时乘坐电梯发生故障或者一些意外事故的时候，不能恐慌，更加不能在电梯里面乱按按钮，应该及时打电话呼救或者按一下应急按铃。

如果电梯在不断往下掉的时候，这时人不能直立，更不能蹲着，应该身体紧贴在轿厢墙壁，双脚微曲，做好电梯着地时的缓冲作用，减少受伤程度。

电梯房几楼最好

部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

四、电梯事故自救指南

情景1：电梯不启动运行

门关闭后，电梯不启动运行，很可能是本层的门锁电触头接触不良所致，可以先按操纵盘上的开门按钮使电梯开门，然后再按关门按钮让电梯关门，看电梯是否解除故障继续运行。重复一、两次，也可用手推帮助关门。如果还不行，只好按开门按钮开门。可通过按警铃或电话告知电梯管理部门，由专业人员修理。

情景2：被困电梯

立即按下电梯内的警铃，或用对讲机与管理人员取得联系，也可以大声呼叫或间歇性地拍打电梯门。若手机有信号，可以直接报警求助。在等待的过程中切勿采取过激的行为，切忌自行掰门，因为在电梯出现故障时，门的回路方面可能会发生失灵的情况，强行掰门会导致电梯异常启动，容易坠入电梯井。切忌从天窗逃生，在轿厢门暂时无法打开的情况下，应由专业救援人员协助，断电停机后才可从天窗逃出。

情景3：电梯下坠

遇到电梯下坠应迅速把每层楼的按键都按下，这样当紧急电源启动时，电梯可停止继续下坠。如电梯内有把手，先一只手紧握把手，然后整个背部跟头部紧贴电梯内墙，以固定人所在的位置，以免摔伤。如电梯内没有把手，则双手反撑电梯内墙，整个背部跟头部紧贴电梯内墙，以固定身体。使膝盖呈弯曲姿势，用膝盖弯曲来承受重击压力。

情景4：故障电梯门打开

当电梯门打开后，一定要确定轿厢到达并准确对位再进出电梯。以防一脚踩空跌落电梯井。电梯门正在关闭时，外面的乘客不要用手、脚等阻止关门。电梯内的人也不要伸手伸脚、探头探脑，更不能将携带的物品放在间隙处阻止梯门关闭。

此外，当出现以下三种情况时，最好不要乘电梯：1.电梯发生异响;2.电梯轿厢地板与楼层如果不平;3.雷雨天最好别坐电梯。

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